大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新能源西安汽车销量排行榜的问题,于是小编就整理了3个相关介绍新能源西安汽车销量排行榜的解答,让我们一起看看吧。
受供应影响,五月西安住宅销量明显回落,成交不足七千套, 你怎么看?
感谢邀请。
2018-2019房价上涨,可谓让西安人和新西安人谈房色变,为房事而喜悦或痛苦。
经过2018年的透支,能买的 想买的,买的起的业主已经下手,观望的要么是房够,要么是买不起,而且随着一把手的缺失,西安下一步楼市是继续上涨还是上下振荡,都存在未知数。
所以,成交量下降一点也不奇怪,这也是楼市对一个城市信心的反应。
在红火的市场,总是会有冷下来的时候,西安的房市就是如此,这两年,西安的房价看似涨的很快,远远超出了西安的预期,但是已经透支了很多。
透支了西安真正买房刚需和改善市民们的耐心,透支了社会各行各业的发展基础,***都会为房价上涨之前买到房而欣喜高兴,***也为没有抢到房而悔恨。
但是回过头来看看这一切,这些喧嚣和热闹真的就有那么真实么?只不过是为了买一套自己想住的房子而已,却搞得好像是什么紧俏货一样。
房子说到底还只是商品,早买当然早享受,晚买一样能享受,当被赋予投资和金融属性的时候,人性的恶和贪婪就被激发出来,也就造成了西安如今房市的现状。
说回来,销量回落是正常现象,因为大家都冷静下来,你到底是不是真的需要这么多房子?刚需早晚都是要上车的,买得起了买,买不起了自有留爷处,有本事的人在哪都能吃饭。
西安万科翡翠国宾销量如何?
现在比上半年降了不少,外来炒房客低估了西安的获利盘抛压,高估了西安普遍的经济能力,各种因素结合,西安和北上广深是没有可比性的,以前西安本地人基本都在3000--4000买的,2005年就有一帮东北炒房团到西安炒房,炒不起来亏本回去了,中间山西人也来买房,多是自住,这次浙江人一些炒房的,明显是和中介团伙操作,手法多了点,伪装成买房的通过电话加价欺骗其他卖房的人抬价,你要是真卖给他,他心里想,他的房还要出手呢,,,这一批炒房的成本在6千左右,如果不卖掉,***或者高杠杆买的拿三-五年,每年利息成本算上可能会平手或亏本出局,因为现在二三环上就有新房精装的卖1万零几百,和毛坯6-7千差不多,这些外来炒房的是在西安走钢丝,可能会死的很惨。
万科翡翠国宾/11月29日开盘简报
【城市/区域/板块】西安/高新/科技八路
【取证时间/摇号/选房】11月22日/11月29日
【蓄客情况】完成核验购房家庭共计63个,其中刚需家庭7个,普通家庭55个,中签率314%
【业态/户型面积段/热销主力面积段】高层116-135/121、131
【推货量/去化量/去化率】高层/198/63/32%;
116㎡2室2厅1卫/2/0/0%
121㎡3室2厅2卫/66/30/46%
131㎡3室2厅2卫/64/25/39%
135㎡3室2厅2卫/66/8/12%
【推售详细信息】推售高层6#楼,房源共198套,面积25572.02㎡;6#楼,2个单元,2梯3户,总高33层,面积116-135㎡,总共198套;
116㎡2室2厅1卫2套
121㎡3室2厅2卫66套
131㎡3室2厅2卫64套
135㎡3室2厅2卫66套
【装修标准】精装
【均价】高层20003元/㎡
【滞销原因】项目地处高新核心区域,紧邻丈八宾馆,居住环境较为优越,周边交通路网、教育配套、生活配套设施较为成熟。受市场整体趋冷影响,本次推售产品价格相对前期微幅下降,但客户被保利天悦、金辉高新云璟等项目分流,本次开盘去化效果相对较差。
在丈八六路住了四年,在几年前买房的话,我绝对不会买那里,因为丈八北路太拥堵,周边环境一般,国宾中央区楼盘密度大到没朋友。现在房价涨了,国宾中央区倒闭把地卖给万科了,这种二手地溢价会高点,***如鱼化寨拆了,那边有可能会成为CBD,如果价位合适的情况下可以买,不过万科从来都不便宜,买房要综合考虑,千万不要停置业顾问的鬼话,俗话说骗死人不偿命,你就算录音也不被法律认可,所以要理性思考!
你好,我是万科翡翠国宾的置业顾问。
首先,万科的品牌是毋庸置疑的,万科专注于住宅已经三十四年的时间;其次,万科的物业是毋庸置疑的,蝉联七年国内物业服务No.1;最后呢,这是万科在西安市的一个灯塔项目,历经两年时间的高净值人群调研,开发,面世,值得客户的期待!
然后我们再抛开万科不谈,只看这块区域:
第一点:区域占据了城市不可***的核心地段,双CBD核心
第二点:在如此寸土寸金的高新区,项目占据了最为稀缺的高新景观***供高品质人群居住,从而尽享130余万方绿地;
第三点:处在了一个国家级中心城市的政治和经济的中心且地缘圈层极其优质!
因此,仅从这些表象来判断,万科翡翠国宾不会让客户失望!目前的销量当然也是处在遥遥领先的地位!
就在我隔壁,我是住在中铁缤纷南郡,宝天之前卖6000多还没收购前,收购换了个马甲2W多留给人傻钱多的吧,当然这其中也遇上市场上涨,但是也太离谱了,销售经常发信息让过去,一看价格心凉了
西安现在可以摆地摊了,大家说卖些什么东西比较畅销呢?
地摊经济是城市的一道风景线,它让城市多了些烟火味,多了些民生情怀。在疫情防控常态化的环境下,它对于快速复苏、经济发展、稳定就业必将起到一定的促进作用。
对于地摊,我的建议是夜市,以饮食为主。毕竟民以食为天。在选择摆摊之前,要注重两个方面:一是选址,可以参考人流量因素。二是产品,产品在一定程度上决定收入。
不可否认,夜市产品同质化严重。主要以炒面系列、小笼包子麻辣粉、烧烤、油炸菜夹馍等系列为主。
夜市客户群体主要为两部分群体:一部分为务工人员,他们的特点是讲求便宜、以面食为主。另一部分是年轻人,他们的特点是喜欢尝试新鲜、以聚会为目的。如果细分可分为两种:一是男性年轻人聚会,以喝酒,聊天为主。二是情侣,或女性群体,以尝鲜为主。
所以,分析了这么多,我们在选品上面可以以针对群体来进行。针对年轻女性群体,我推荐一下产品。
1.炒方便面
方便面是年轻人的日常必不可少的食品。泡面,煮面都是家长便饭。近两年流行起来炒方便面,辅以丰富的配菜。
绝对是年轻女性的最爱。也与其他类产品区别开来。
2.螺蛳粉
螺蛳粉应该算是疫情期间爆红的“网红产品”了。
所有人都需要的基础消费类商品,看起来质量过得去,用起来一般,价格一看就实惠的东西,比如六块以内一提的纸巾,比如25元以内的仿品牌T血,比如40元以内一双的仿品牌运动鞋,比如十元五双的袜子,这些都是不会滞销还能赚钱。
如果想挣得多点,那就往路边摊餐饮靠一靠,今年疫情以来,消费能力有所下降,消费从透支型向保守型转变,到了夏天什么最好卖,成都的冰粉和麻辣小龙虾,先说冰粉,操作极其简单,因为半成品原料某宝上很便宜,20块钱的原材料能做出120元的冰粉,所以可以把价格降下来跑量,然后再说小龙虾,做小龙虾首先你得有原材料和龙虾调料,调料花钱就能买到,也可以长期供应还还便宜,而小龙虾是最大的成本,目前市场上价格在18到22一斤这个区间里,但是你如果直接从原产地湖北或者湖南发物流发到西安,批发价格是12到15一斤,物流成本每斤1.5元以内,这样大大降低成本,酒店餐饮卖40一斤,你卖28一斤照样赚死你,做餐饮的小推车弄干净清爽,人弄干净清爽,口罩戴好,头发弄好,味道中等偏上,这个夏天你会赚到的!
西安可以摆地摊,在不影响交通和人行道的前提下都可以摆地摊,可卖点小商品,去义乌进货,义乌的小商品种类很多,也可以在网上批发小商品,都挺方便的,可以自由选择然后拿回来卖利润也挺高的,比如说女孩的饰品(耳环,发卡)。如果自己有厨师的经验可以摆摊卖小吃,民以食为天嘛,生意做遍不如卖饭。如果自己不会也可以去卖小吃的店里学习深造几天,都挺好做的,几天就学会了。然后去做个摆摊的小车,去广告店里做个广告,然后就可以摆摊了,价格全由自己定,味道好了自然生意也就好了。
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